获大股东中国人寿150亿“认可”远洋集团走出“健康”赛道

健康正成为房地产行业未来发展的重要特征。

日前召开的中央经济工作会议在谈到房地产问题时提出，要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，同时明确要加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

在业内人士看来，在行业转向良性循环发展的背景之下，以万科，中海，远洋等一批坚持稳健经营，健康发展的房企势必将迎来更多机遇这其中，远洋集团更是以健康财务，健康文化，健康产品三重健康标签，成为行业健康发展，稳健前行的典型

财务健康

筑牢长期竞争优势

日前，远洋集团与第一大股东中国人寿订立150亿元金融框架协议，深化双方的业务合作在在市场环境波动，信用事件频发，融资政策不断收紧的情况下，远洋集团却获得来自大股东中国人寿的力挺与特殊关照

知名专家分析指出，双方合作加码并不意外其一，自2009年入股远洋集团以来，中国人寿作为远洋集团第一大股东已超过10年，双方利益一致，在多个业务领域有过深度合作其二，今年下半年以来，面对波动的市场环境，远洋集团保持业绩稳，评级稳，财务稳，展现出一家健康房企的优质体格

日前，远洋集团发布11月业绩简报显示:今年1—11月共实现销售额约为1207.3亿元，销售面积671.6万平方米，继续保持增长，同时，穆迪，惠誉两家国际评级机构继续维持远洋集团的投资级评级2021年9月，远洋集团还发行19.5亿公司债，提前完成年内再融资

此外，远洋集团还通过成立基金的方式，回笼现金流，确保财务安全今年10月，远洋集团发布公告，远洋出资4亿美元，联合全球投资者，共同出资设立总规模为14亿美元的核心写字楼基金分析人士指出，按照国际基金操作流程，近期将有约6亿美元进入远洋账户

文化健康

构筑全维度健康场域

目前，远洋集团的健康战略已实现多维落地，不止财务健康，还覆盖到人才健康，环境健康，管理健康等各个方面。

在人才健康方面，远洋集团致力塑造责任，共享，健康的新企业文化，远洋建立完善的员工培训体系，2021年度全集团员工培训率达100%，为集团长远发展培育人才。

在环境健康方面，远洋集团以员工身心健康为核心，提供安全健康的职场环境，如远洋集团总部新办公区获得亚洲铂金级WELL认证，在疫情期间，为员工提供安全健康高效的工作环境。

在管理健康方面，远洋集团制定《远洋集团可持续发展政策》该战略以公司主营业务为支撑，将企业管治，产品与服务，环境，员工，社区与社会五大可持续发展方向作为支柱，以更好地推动和指导可持续发展工作落实

注:建筑·健康2030联盟启动会

此外，远洋集团还努力推动行业上下游和合作伙伴共同实现可持续发展日前，远洋集团联合8家会员单位发起建筑·健康2030联盟，倡导环保低碳，健康可持续的生产和生活方式中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明表示，该联盟的成立对于形成绿色，健康的生产链，工业链，产业链，推进行业可持续发展具有重要意义

产品健康

远洋健康建筑体系再升级

对于一家企业而言，健康的财务是其发展的命脉，而健康的产品是企业的核心竞争力，二者互为依托，缺一不可伴随着居住升级时代的到来，购房者对居住环境的需求早已超越单纯空间范畴，而是更强调健康，安全，绿色等属性房地产行业加速回归产品本身，打造健康，高品质的产品成为应有之义

在建筑·健康领域，远洋既是先行者，也是践行者。

2015年，当远洋集团宣布将国际WELL健康建筑标准引入中国，并在其进入广州的首个项目——远洋天骄落地时，中国了解健康建筑的人还寥寥无几6年后，健康建筑正成为房地产企业标配，包括万科，保利，中海，远洋在内的大型房企，均将绿色，健康当做提升产品品质的重要手段

基于在建筑·健康领域的6年深耕，远洋探索并总结出具有独立知识产权的远洋健康建筑体系，在旗下项目广泛落地截至2021年12月，远洋建筑健康体系已在40座城市，130余个项目推广，落地面积超2000万平方米，同时，远洋已完成27个项目WELL注册，其中11个项目获得WELL终级认证，使得远洋集团在WELL认证领域处于业界领先地位

2021年12月，《远洋健康建筑体系》全新升级——健康维度更丰富，健康场景覆盖面更广阔，应用场景更明显，落地实践更体系化且技术标准实现程度更高。

比如，在物理环境的健康优化上，远洋融合医学健康研究，国人文化习俗研究，环境卫生学，建筑学等交叉学科，建立了一套远洋人居健康生活模型和健康环境解决方案，在健康生活方式的引导上，远洋强调建立主动行为的健康模式，重新定义主动健康，在可持续与健康理念的融合上，远洋坚持以用户为中心，兼顾健康与低碳的融合，通过材料设备，新能源利用，绿色供应链等低碳设计策略，努力达成远洋集团2050实现净零排战略目标。出让的是北京CBDZ6地块；投资的是有限合伙企业Sino-OceanPrimeOfficePartnersILP。据悉，这是目前国内写字楼市场最大规模的美元基金。当日，远洋集团收盘涨82%。。

据远洋集团相关负责人介绍，经过6年深耕实践，远洋实现了健康选址，健康园区，健康楼体，健康室内，健康文化等五大维度升级，构建自然和谐，温馨归家，多元运动等21项客户健康场景系统，健康价值点也从74项升级至近90项，并制定近200项技术特征标准。11月23日，远洋集团发布了出让及投资公告。

面对激烈的市场竞争，远洋集团相关负责人表示，房企的健康和可持续思维尤其可贵，在行业变革的新趋势下，远洋集团将凭借率先布局健康赛道的经验和优势稳健前行。